Поддержание частного дома, дачи, коттеджа в надлежащем состоянии — достаточно просто, если проводить работы заблаговременно. Что касается кровли, стоимость проведения ремонта значительно ниже, чем устройство ее с нуля. Если, конечно, речь не идет о капитальном ремонте кровли с заменой ненадлежащего качества стропил. Ну, обо всем по порядку.
Ремонт кровли условно можно разделить на два вида:
- Точечный, местный ремонт кровли;
- Капитальный ремонт кровли.
Точечный ремонт кровли
Включает в себя: максимум — замена кровельного материала на новый, минимум — усиление крепления, точечная замена поврежденных элементов. Технология выполнения ремонта кровли сильно зависит от используемого материала. К затратам могут добавиться факторы сезонного характера (например: просушка мест, где производится замена рубероида для качественной его укладки). Поэтому при наличии проблемы необходимо заблаговременно спланировать сие мероприятие. Определить, необходим ли ремонт крыши, достаточно просто:
- Проведите визуальный осмотр помещения на чердаке (если таковой имеется), т.е. непосредственно под крышей, на наличие подтеков воды. На отделочных материалах они видны за счет изменения цвета (желтизна, грибок и пр.) или ярко выраженного разрушения материала (вздутие краски, кручение древесины и пр.).
- Проведите визуальный осмотр крыши снаружи на надежность ее крепления и целостность кровельного материала, стыковочных швов. Если периодически не проводить данный осмотр (раз в 1 год), то при сильных ветровых порывах повреждение кровли с большей вероятностью будут значительны.
Капитальный ремонт кровли
Достаточно затратный. Он в некоторых ситуациях практически соизмерим с проведением кровельных работ с нуля плюс демонтажные работы. Определить необходимость данных работ самостоятельно достаточно просто, ведь проблема имеет ярко выраженные черты:
- «Провисание» крыши;
- Нарушение геометрии;
- Полное или частичное местное разрушение.
Это вызвано разрушением стропильной системы — т.е. каркаса крыши, и как следствие необходимость в полной или частичной замене элементов (стропил, обрешетки и пр.).
